白金湾府邸

在售 住宅

地址:上海 虹口 北外滩 上海市虹口区海平路18号

1/15
5470 万/套起
200000 元/平起
面积 305-360平 可住情况 现房 开盘时间 9-17-2009 户型 三室(1),四室(1)
户型介绍
  • 全部(2)
  • 三室(1)
  • 四室(1)

4室2厅4卫

其他/360平/简装/朝向南
7240 201111元/平

3室2厅4卫

其他/305平/简装/朝向东
5470 179344元/平
新盘卖点
优质房交通便利
项目描述

一:顶级人群私享的湾区领地,对黄浦江景的一种赏玩!

南向黄浦滨江稀缺江景现房

主推:305平、360平

总价:5470万---7800万

具体房源以每日案场报价为准!

二:注意事项!切记!切记!一定要仔细看 白金湾府邸因甲方要求。项目需要机打确认单,不可手写!全部机打!pei带看前请和项目专员联系!谢谢,预祝各位老板成交!

三:️白金湾府邸带看客户实行验资流程,来访客户需有资产三千万以上(包括房产原件、基金、股票、投资理财、存款账户均可合计计算,不得低于三千万)及客户本人身份证原件

️ 注:所有验资提供的证明需原件,加本人身份证原件,投资理财等可手机银行打开验资,不可为截图或图片,销售现场验资需要拍照客户的验资材料及身份证,烦请提前和客户沟通说明。

四:项目特殊要求:需要全款,不接受贷款

【白金湾府邸】

 带看注意事项:

 1.至少提前一小时隐号报备 (时间不够不能确认)

 机打带看单(手机号需全号),甲方认可人签字后拍照留存

️2.白金湾府邸带看客户实行验资流程,来访客户需有资产三千万以上(包括房产原件、基金、股票、投资理财、存款账户均可合计计算,不得低于三千万)及客户本人身份证原件

️ 注:所有验资提供的证明需原件,加本人身份证原件,投资理财等可手机银行打开验资,不可为截图或图片,销售现场验资需要拍照客户的验资材料及身份证,烦请提前和客户沟通说明。

️报备信息与认购信息需要保持统一(若报备非产权人成交后需要提供关系证明) 

3️.看房后填写《客户来访登记表》,并由甲方认可人签字确认后拍照留存

️ 《客户来访登记表》需要填写客户全名(客户手签)、手机号(全号)

4️.经纪人必须陪同客户进入售楼处,并和客户在摄像头下进行签到

️自访客保护期永久,无法确认

️5.客户带看后保护期90天

6.客户确认包括买方及其直系亲属、兄弟姐妹或关联企业

7.案场录制视频:录制到达案场后客户、销售及带看经纪人三方同屏的视屏(结佣材料之一)

8.带看需要自备鞋套。如有复看也要重新报备并重新打印带看单

周边配套

产品相关卖点:

一,位于陆家嘴,外滩,北外滩黄金三角地,富人聚集区;

在售房源均为高区江景房,黄浦江首选坐北朝南的南向江景豪宅;

距轨交12号线提篮桥站/4号线大连路站500米左右;

商业配套:不带会所,小区门口白玉兰广场,游艇码头,星乐汇,家乐福等

物业地址:海平路18号

开发商:上海莱因思置业有限公司

物业公司:上海春川物业有限公司

二,游艇俱乐部(约150米),白金湾广场(约200米),星港国际中心(约400米),北外滩来福士(商场年底将开门迎客,目前商场正处于招商阶段);上海白玉兰广场购物中心,为城市地标,浦西第一高楼320米,东临提篮桥地区,南面与陆家嘴隔江相望;西接外滩,北眺上海音乐谷(约700米)

三,zzz_hua45:

项目拥有全龄化教育资源,3-16岁教育配套都在项目旁边,如上海市虹口区临潼路幼儿园(约2.1KM),上海市虹口区唐山路第一小学(约1.0KM), 长青学校(约700米),上海市市东中学(约2.5KM),华东师范大学第一附属中学(约2.1KM), 华东师范大学附属东昌中学(约2.5KM)等

zzz_hua45:

医疗资源:

项目2KM范围内的大型医院有:上海市第一人民医院(约600米),上海长江医院(约800米),上海市中西结合医院(约1.9KM)等,为您的健康保驾护航

小区信息
物业公司 上海春川物业有限公司
物业管理费 5.8元/平/月
产权性质 商品房
产权年限 70年
建筑面积 104955平
占地面积 20000平
容积率 4.36
绿化率 35%
规划户数 136户
楼栋总数 1栋
建筑层数 33层
地上车位数
地下车位数 136个
车位总数 136(车位占比: 1)个
有无电梯
装修情况 豪装
供水 民用
供电 民用
供暖类型
有无燃气
位置周边